石家庄房地产147个涉嫌违规项目售楼场所被关停

导语 昨日记者从市住房保障和房管管理局召开的新闻发布会上获悉,十一黄金周期间,石家庄房地产市场稽查大队加大对市场监管力度,对发现的11个明关暗不关的销售场所实施了专人盯防。截至目前,全市147个涉嫌违规销售项目的售楼场所全部关闭。

  自7月12日我市专项整治活动开展以来,市住房局对全市在建在售项目进行了全面排查,并对在建项目进行了梳理分类。目前,全市共有在建在售项目325个,其中手续齐全项目88个,手续不齐全或有问题的项目237个。237个项目中,集体土地住宅建设项目39个,开发主体不是开发企业项目12个,商品房项目186个。

  “186个商品房项目中有147个涉嫌违规销售。”市住房局相关负责人表示,在市综合执法局和各区政府的配合协作下,这些项目已全部关闭了售楼场所。目前已处罚113个,其余34个正在调查处理中。十一假期,进行了全面巡查,对发现的11个明关暗不关的销售场所实施了专人盯防。严格监控违规项目销售场所,并进一步加大对违规行为的惩戒力度。

  截至目前,累计对325个销售场所巡查12635次。市住房局房产市场稽查大队相关负责人表示,针对开发企业违规销售情况,市住房局采取“三个结合”的方式加大对违规行为的惩戒力度,在要求被查企业立即停止违规行为的前提下,向企业负责人讲清整顿的意义和形势,阐明政策,有效遏制了房地产市场的违规行为。

  据市住房局提供的数据显示,1—9月份我市住房局共开具购房证明74000余份,月均8200余份,比2012年增加57%,其中,购房人群本市人口占92%,刚性需求占主导地位;在限价方面,开发企业申报商品住房预售许可时,对申报价格超过去年同期地段同品质楼盘市场销售价格10%的项目,不予受理预售申请。今年1—9月我市商品房市场供应价格相对稳定,没有出现大起大落现象;住房局根据商品房预售情况,准确把握和调控商品房上市的节奏和数量。1—9月份,我市共发放商品房预售许可证75个,预售商品房301万平方米,其中商品住房230万平方米。

  特别提示

  市住房局相关人士表示,购房人在买房前也一定要谨慎出手,楼盘是否取得《商品房预售许可证》最关键。根据国家有关规定,房地产开发商预售商品房,必须“五证齐全”,“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,其中《商品房预售许可证》是在前四证齐全的基础上才能办理的,只要取得了预售许可证就证明该项目手续齐全,具备了预售条件。

  如有市民买到了违规项目,可以通过电话、邮件和现场举报三种方式向市场稽查部门投诉。市房产市场稽查24小时投诉举报电话:87018315,日常办公电话也可进行投诉举报,一中队87019602,二中队87016652,三中队87017126,四中队87012062,五中队87018061;通信地址为石家庄市新华区中华北大街19号石房大厦0404房间;电子邮箱为fcjc0311@163.com。

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